Можно ли заменить перекрытия в сталинских домах самостоятельно

Перепланировка в сталинских домах Под понятие сталинских домов попадает достаточно обширный пласт домов. Ими могут считать и дома с деревянными перекрытиями 30 годов и дома с железобетонными перекрытиями х. Если лаги в порядке, то их можно использовать дальше. Если есть многочисленные трещины, следы гниения, то придется их заменить. Для настила приобретают деревянные брусья, они монтируются на поверхность с шагом в Дом сталинских времен априори не новый, да и перекрытия в таких квартирах, зачастую, деревянные. Строили эти дома с по год. А значит, каждому такому дому минимум 53 года, максимум И вот вы стоите на распутье. 08/06/ · Применяется плиты пенополистирола и для термоизоляции деревянного пола, с размещением утеплителя в пространстве между лагами или балками перекрытия.5/5(1). В настоящее время благодаря гибким рукавам сифона это можно сделать самостоятельно. Важно собирать все в соответствии с инструкцией, не забывая про уплотнительные прокладки. Для надёжности всю конструкцию можно 4,8/5(68).

Особенности планировки сталинки, серии сталинских домов, годы постройки, познакомимся с плюсами и минусами.

Полы в деревянном доме: какое основание лучше + устройство деревянного пола на балках

После этой статьи вы еще раз подумаете стоит ли покупать квартиру. Время постройки: с х до х годов прошлого столетия. В соответствии с этим временным интервалом есть понятие до- и послевоенных серий.

Сталинские жилые дома — предшественницы хрущевок, но даже после года их строительство продолжалось вплоть до го года. Отдельно надо сказать про смешанные перекрытия Встречаются нечасто, представляют из себя бетонные на кухне и санузле и деревянные в комнатах. Плюсы в том, что самые мокрые места находятся на бетоне.

Случалось так, что унитазы проваливались на соседей внизу. Ванная зачастую сидячая, либо до см и доставляет мало комфорта. Иногда отсутствует возможность демонтировать и установить полноценную ванну. Расположены, в основном в центре городов, но не все типы. Утверждение справедливо для жилых строений, предназначавшихся начальствующему составу, чиновникам, партийным и прочей элите. Отличить довольно просто — более 2 этажей, квартиры на площадке.

Планировка предусматривает дополнительные комнаты кабинет, детская, для прислуги. Площадь комнат от 15 — 25 кв.

Проектирование душевого уголка

При этажности более 5 этажей имеются лифты. Высота потолков 3,2 м. В наличии массивные балконы. Например в Хабаровске на ул. Серышева, 3 и Волочаевская — огромная постройка красного цвета. Имеет работающий лифт. Строился для семей и работников КГБ в несколько этапов с го и в хх годах. Занимает неимоверную площадь.

Железобетонные и деревянные полы и потолки. Есть другой тип сталинок, в основном это этажные постройки, построенные для рабочего класса. В основном с деревянными потолками и полами, потолками 28о см. Фасад очень простой с наличием балконов. Встречаются в центре городов, на окраинах. Цена квадратного метра меньше, чем у предыдущего типа. Квадратура и раздельность комнат.

Авито мастер класс поделки своими руками

По сравнению со строениями советской эпохи, где были предусмотрены лифты и мусоропроводы — не имеют ни того, ни другого. Следовательно полное отсутствие жужжания лифтовых механизмов и запаха от мусоропровода. Потолки от до см. Четырехметровые с легкостью поддаются перепланировке и установке второго этажа в качестве спального места.

Банки неохотно выдают кредиты на этот тип строений, следовательно цены со временем могут быть довольно приемлемые. Малое количество соседей, все друг друга знают, спокойно, просторно, малолюдно.. Не сравнить с плотностью заселения современных жилых массивов. Часто имеют хорошие и тихие дворики. Даже несмотря на то, что располагаются в центральных районах городов.

Если покупать с окнами во двор, то шума большого города можно избежать. Зимой тепло, а летом прохладно, скорее всего из-за толстых стен. Но жители утверждают, что такое свойство характерно не для всех типов сталинок. Мелочь, а приятно, если окно не выходит во двор.

Конструктивные параметры основания

Эркер, довольно много дает света, особенно если комнаты большие, но есть и минусы по теплосбережению. Разнообразие планировок. Примечательно то, что на одном этаже она может отличаться от точно такой же по одному стояку.

Поэтому полагаться при осмотре на однотипность не стоит. Первый минус — год постройки. Ветхость отражается на всем. Благодаря толстым стенам и удачно выбранному местоположению может простоять еще лет 50 — 80, но коммуникации в нем, совершенно изношены. В первую очередь обратите внимание на канализацию и проводку. Деревянные перекрытия. Есть и смешанные ванна, туалет и кухня — железобетон, комната — дерево , а так же железобетонные — более поздней постройки.

Форма поиска

Самыми дорогие — с железобетонными. Капитальный ремонт буквально на носу, в связи с крайней обветшалостью коммуникаций зданий — пункт расходов после покупки жилья.

  • Можно ли установить камеру в помещении доу
  • Часто не имеют центрального газового снабжения. По старинке приходится заправлять баллон для газовой плиты.

    Многие балконы нуждаются в укреплении металлическими балками. От времени впитали в себя весь аромат своих постояльцев и душу своего города.

    Есть мнение, что исходит он от дранки, с помощью которой сделаны внутренние перегородки. Не все банки кредитуют деревянные перекрытия и страховать их накладно. Богатая история. Никто не расскажет всей истории, но это не значит, что не надо принимать этот факт всерьез. Стены оштукатурены и чаще всего криво, поэтому необходимо их ровнять при возникновении желания клеить обои.

    Соседи разные — могут быть и алкаши с долгами за коммуналку, соизмеримыми лишь со стоимостью жилья, так и молодежь. Водоснабжение оборудовано так, что напор подается снизу и поэтому часто в часы-пик жильцы верхнего этажа идут за водой с ведрами к соседям снизу.

    Подведем итоги о плюсах и минусах сталинских домов или планировке сталинке. Дом дому рознь, как вы убедились по описанию характеристик. Как говорится на то вам глаза, уши и нос:. Не бойтесь вкладывать деньги в ремонт — делайте это с умом. Найдите разбирающегося в строительстве человека и посмотрите дом от фундамента и до крыши. В конце-концов решать вам, что важнее сейчас: цена, железобетонные перекрытия, высокие потолки или большие площади за приемлемую цену с толстыми стенами.

    Вы узнали информацию по планировке сталинка или сталинских домах, планы квартир, фото, плюсы и минусы. Теперь решение о покупке за вами! Пишите свои впечатления, опыт и мнение — они интересны другим читателям! Ремонт пола в сталинке может быть и не столь глобальным. В некоторых случаях достаточно заделать трещины между досками.

    Рекомендуется приобрести специальную шпаклевку для дерева или приготовить смесь самому. В состав ее должны входить клей ПВА и древесные опилки. Смесь тщательно перемешивается, после чего ей заполняются все щели. Предварительно их необходимо очистить. Если трещины большие, то необходимо такие доски демонтировать и заменить на новые.

    В противном случае покрытие долго не прослужит, ремонт все равно придется делать с заменой обшивки основания. Еще одна проблема — устранение скрипа. Происходит такая ситуация из-за того, что доски рассыхаются, покрываются трещинами. При ходьбе они начинают двигаться, прогибаться, становясь причиной появления неприятного и надоедливого скрипа. Избавиться от него можно, если выполнить следующий комплекс действий:. Сталинка обычно отличается постройками высокого качества, но дерево при длительном использовании все равно рассыхается.

    Подгнившие лаги и доски снимаются, они заменяются на новые. Предварительно древесину обязательно надо обработать антисептиком, чтобы защитить от гниения и плесени. Важно следить за тем, чтобы дерево было сухим, влажные лаги или доски станут причиной того, что появится дефект и новый скрип. Во время ремонта полов одновременно выполняются работы по выравниванию.

    Выравнивание пола: особенности использования лаг

    Процесс требует определенных временных затрат. Сначала необходимо полностью снять все доски, убрать материал, который заполняет пространство между лагами.

    Раньше вместо утеплителей использовали строительный мусор. Он совершенно не годится для повторного использования, поэтому надо сразу приготовиться к выносу большого объема мусора. Когда пространство между лагами освобождено, необходимо внимательно осмотреть их состояние, проверить горизонтальность поверхности строительным уровнем.

    Если лаги в порядке, то их можно использовать дальше.

    Как поставить бюст это памятник

    Если есть многочисленные трещины, следы гниения, то придется их заменить.